Korta fakta om föreningen

Sedan 1/1 2020 är vi inte längre en förening som tillhör Riksbyggen. Föreningen har varit med i Riksbyggens Intresseförening sedan starten 2006 men efter stämmobeslut 2019-05-07 och 2019-05-22 beslutades det att Brf Eken skulle lämna Riksbyggen för att få ner kostnader och för att bli mer självständiga. Istället är Brf Eken med i Bostadsrätterna, en organisation som ger råd och stöd likt det som Riksbyggen gav.

För att sänka föreningens kostnader med cirka 30 procent har också föreningen förhandlat om förvaltningsavtalen. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen som föreningen köpte av Riksbyggen, köper vi nu av Reco Partner (teknik) och PHM Redovisning AB (Ekonomi)

DET HÄR ÄR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN EKEN:

Adress:
Bostadsrättsföreningen Eken
c/o PHM Redovisning AB
BYN Växjö, Storgatan 82A
352 46 VÄXJÖ

Besöksadress:
Långa gatan 1-23, Södra allén 4-14 och Växthusgatan 2-24
352 59 Växjö

E-postadress:
styrelsen@brfekenvaxjo.se

Organisationsnummer:
769611-8780

Fastighetsbeteckning: 
Sandfånget 1

Byggår: 
2006

Antal bostadrätter: 
30

Lägenhetsfördelning: 
30 lägenheter
17 stycken 4 r.o.k. och 13 stycken 5 r.o.k. i flerbostadshus i två och tre plan.
Storlekar 113 m2, 130 m2 och 131m2.

Fasadrenovering: 
Startade nov -18 och slutbesiktigades jun -19.

Total tomtarea: 
9 155 m²

Total bostadsarea: 
3 629 m²

Parkering: 
30 p-platser i carportar, en till varje lägenhet. Fyra platser i carportarna är utrustade med eluttag till motorvärmare.

Förråd:
Till varje lägenhet ingår ett uteförråd att disponera på tomten

Gemensamhetsutrymmen:
Undercentral med gemensamma verktyg och maskiner.

Allmän gräsyta/innergård:
En av de stora fördelarna med att bo i Brf Eken är vår stora trivsamma allmänning/innergård där det finns en stenlagd uteplats med bord/bänkar/pergola och en lekplats med rutschkana och sandlåda. 

Åtaganden av medlemmar:                  
Arbetsdagar vid behov

EKONOMI

Föreningens ekonomi:
Stabilt (se årsredovisning) 
Pantsättnings-/Överlåtelseavgift: Betalas av köparen.

Kommande avgifthöjning: 
Avgiften kommer att höjas med 5 % från den 1/1 2024. Läs mer här: https://brfeken.bostadsratterna.se/nyheter/eken-nytt-avgiften-din-bostadsratt-hojs-den-11-2024

Senast innan sänktes avgiften 2017-01-01 med 2 %.
Avgiften sänktes därefter 2021-01-01 i och med att Brf Eken började
med "undermätning" av kallvattnet. Då sänktes avgiften med 115 kr/mån för en 4:a. (1 380 kr/år) 135 kr/mån för en 5:a. (1 620 kr/år)

Status förening: Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.

TEKNISK INFORMATION

Utförda reparationer:
För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar.

Energideklaration
Energideklaration av fastigheterna utfördes 2020-01-21, nästa deklaration kommer att utföras 2030.

Internet / TV: 
Föreningen är ansluten till kabelnät (Tele 2) där föreningen har ett gruppabonnemang. Idag ingår bredband 500/50 Mbit samt kabel-tv 8 favoriter i månadsavgiften.

OVK:
Utfördes senast i februari 2021.

Förvaltare:                                           
Ekonomi: Phm Redovisning AB

Fastighetsförvaltning: Reco Partner AB (Tidigare Crendo 2021-2022, Axcell 2020 och innan dess Riksbyggen 2006-2019)